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郑州楼市最新消息 五月楼市降温 银行房贷利率上调

2017-06-15 15:43:36

来自郑州市房管局的最新数字显示，2017年5月，该市新建商品住宅销售13536套，销售面积131.12万平方米，销售均价8067元/平方米，较上月均有不同程度下降。

去年下半年，郑州市楼市一度出现迅猛上升。去年10月、12月和今年5月初，郑州市政府先后三次发布调控房地产市场的限购限贷政策。

数字显示，今年5月，该市新建商品住宅销售13536套，比上月16762套减少3226套;销售面积131.12万平方米，比上月181.37万平方米减少50.25万平方米;销售均价8067元/平方米，比上月8167元/平方米减少100元/平方米。

5月，郑州市住宅二手房成交5626套，成交面积54.32万平方米，成交均价10218元/平方米。与4月份相比，成交套数和成交面积分别下降919套和8.92万平方米，但成交均价有所上升，每平方米上升540元。

业内人士表示，今年以来，郑州市房地产产品入市幅度进一步提高，购房者需求减弱，目前郑州房地产市场已经进入平稳发展期，市场和购房者逐渐趋于理智。

5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。

6月10日，全国533家银行中，房贷执行9折以下优惠利率的银行有12家，较上月减少30家;房贷执行9折优惠利率的银行有104家，较上月减少170家。房贷执行9.5折优惠利率的银行有132家，较上月新增4家;房贷执行基准利率的银行为244家，较上月增加174家。

银行上调房贷利率引起的波澜尚未过去，近期有报道称，全国533家银行中有20家银行已经停贷，并预计未来时间会有新增银行暂停房贷业务。

在限购、限贷、限价、限售、限商的时代，楼市的疯狂显然已经得到了控制， 如今一线城市的房价受政策影响，一旦有风吹草动，就有各种声音高唱房价要跌、泡沫要破。

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