房价要下跌？万达退出房产老王下大棋

2017-08-12 16:30:20 当代财经网

竖日，万达官方微信发布了一条信息：万达彻底告别了房地产!大步走上轻资产之路。

我们先看一下轻资产的定义：

轻资产(Asset-light)又称轻资产运营模式，是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去，轻资产运营是以价值为驱动的资本战略。

按照万达的说法，“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身，而留下了轻资产的灵魂”。而网友最关心的是万达退出房产是不是一种楼市的风向标，预示着房产的崩盘前奏?这种担心不是毫无根据的，万达董事长作为靠房产发家的英雄人物，在房产事业摸爬滚打30年，自然对楼市有着超人的敏锐嗅觉，犹记得他的豪言壮语，但是随着万达的彻底退出而烟消云散了，那么万达的退出是不是预示房价要大跌呢?

从年初就一直看到关于大城市二手房市场降至冰点的新闻，配合网络舆论，房产似乎到了岌岌可危的地步，但是冷静分析，你会发现，那么所谓降到冰点的城市房价最惨也就是维持原价，有些还处于上涨的状态;而万达的房产收入虽然逐步下降，但是也有很稳定的占比，只能说，万达退出房产在下一盘很大的棋。