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房价严格调控，为何房价却越调越涨？

2017-08-20 16:28:42 当代财经网

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从地产调控的原因角度来说，之所以一个地方的政府会着手调控，缘于“供不应求”。

从市场的角度来说，“供不应求”的市场现状就会推动房价上涨。

以北上广深等四个一线城市2月的新房库存为例。

库存的下降，意味着供求关系在进一步紧张化。

再比如时下的环京楼市，购房者已面临几乎买不到房的窘境。

3 中国历次的地产调控，都只是扬汤止沸。

大家应该注意到，任何一次的地产调控，基本都是“限”，从而将相关需求挡在门外。但应该明白，被挡在门外的需求，并非消失了，只是推后了，然后慢慢积累，过了一段时间后就爆发。

以本轮调控的四个一线城市为例。

目前四个城市都有限购，但值得注意的是，除了通过限购等措施压制需求外，供应却连创新低。

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