中国房地产库存降至近三年新低：去库存任务基本完成

2017-09-15 15:01:59 当代财经网

如果按照8月单月1.2亿平方米的成交面积计算，当前中国全国楼市的库存消化周期5.1个月，库存压力大减。

值得注意的是，2017年3月以来，楼市价量齐升的三四线城市成为去库存主力，其库存消化主要以住宅为主。

张大伟表示，这意味着楼市“去库存”第一阶段基本完成。中国全国除了东北、西北等少数城市，大部分城市库存已经进入良性周期。从2014年四季度开始实施的“去库存”政策出现明显效果。

尽管许多一二线热点城市房地产持续降温，但开发商拿地热情依然高涨。当天发布的数据显示，1至8月份，房地产开发企业土地购置面积1万4,229万平方米，同比增长10.1%，增速比1至7月份回落1个百分点，但仍在两位数增长;土地成交价款6,609亿元人民币(1人民币约合0.153美元)，增长42.7%，增速提高1.7个百分点。

随着“去库存”的成效逐渐显现，房地产开发景气指数也连续五个月处于高位。8月份，房地产开发景气指数为101.42，与7月份持平。