成都｜刚需一定要在今年“抢滩登陆”？明年或许有转机
2017-09-16 12:04:21 当代财经网
2017年上半年，在中央强调坚持“房子是用来住的，不是用的炒的”属性背景下，地方调控因城施政，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码，开启“限售”模式且范围不断扩大，同时也加强了房地产金融监管，抑制投资投机性需求。
受中央楼市调控影响，成都开始进入国家19个房地产重点监控城市。自今年5月以来，主城区的新房供应持续走低，备案数据持续下跌，到8月新房市场几乎断供。
主城区5-8月新房备案量
一次性付款，买不起房，也抢不到房，这样的状态下，房价是不是还会涨?购房者焦虑心态加剧。到底该不该买房，只有首付的钱，根本买不起怎么办?现在一部分媒体看空楼市，部分又在大释唱涨，地价这么高，到底信谁?
从目前来看，今年最佳的购房时间点已过
当然，这句话是对于需要贷款购房的人群，有一次性资金且急需住房的购房者依然可以尝试抄底政府严控备案价的新盘。
原因一：贷款利率上浮，且一次性付款增多
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