楼市利空又来，北京已全面“限房价、竞地价”
2017-09-18 11:47:58 当代财经网
最近，楼市消息不断，楼市利空消息又来，北京全面“限房价、竞地价”!
目前北京已经成交和正在挂出的所有商品住宅地块均已全面实施了“限房价、竞地价”的出让方式。
针对今年上半年土地供应市场，北京市规划和国土资源管理委员会相关负责人介绍，供应平价房的地块占大多数。其中，“限房价、竞地价”地块已有17宗成交
开发商买地的时候，就全面规定了未来的销售均价和最高售价，而且均低于周边商品房价。
不仅是已经成交的住宅用地，正在挂牌的住宅用地同样无一例外地采用了“限房价、竞地价”的出让方式。例如9月1日，北京市国土局网站挂牌了两宗住宅用地，其中一个位于海淀区四道口，另一个位于亦庄经济技术开发区，也都规定了最高销售均价和最高销售单价。
到目前为止北京市已经出让和正在出让的住宅类用地，不论远郊还是市内核心区域，全部开启了限价时代。
建委还专门出台了禁售规定：要求项目销售不得有捆绑装修、搭售车库等捆绑搭售行为，任何迫使购房人接受高价的附加条件均不允许。
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