如果某个小国开直升机撒钱，房价会先上涨吗？

2017-09-18 11:50:13 当代财经网

让我们再来换一个角度来思考

A.假设你是一个菜农，昨天你卖菜3块钱一斤，今天早上你拉到城里，突然间你的收入增加了10万块钱，周围的人也增加了十万块钱，你早上摆摊，你觉得你卖几块钱一斤?

B.假设你是一个房东，你需要用钱要把房子卖了，售价50万。但是，你今天一天都在捡钱，捡到了10万块钱。这时候有一个人咨询你，你这房子50万还卖不卖?

其实，这个问题的答案很好理解，那就是都会涨，而且是同时涨。因为这种直升机撒钱的方式是所有人同时获得钱，如果是其他方式的通货膨胀，会出现房价先涨，其次菜价后涨。一句话概括：谁先得到钱，谁就占便宜。谁最后得到钱谁就吃亏。想不明白这个道理的可以评论。

房价的第一个影响因素就是：通货膨胀

通货膨胀

到底是县城里的房子值钱还是城市里的房子值钱?

我们还是假设在这个想象中的岛国里面有A市，当地人主要产业就是重工业，生产机械设备、化工原料等等，工人也比较多。当地的开发商就开发了很多楼盘，前些年还很好卖，可是过了几年，发现工人也还在上班，收入还可以，但是房价就是上不去，而且，销售数量更是一落千丈。距离A市不远的B市，最近几年一直发展旅游业，当地居民虽然从事的都是一些服务业的工作，工资也不高，但是房价却涨的很快。平均工资也很低的情况下，为什么房价却跑这么快呢?

虽然从事第三行业服务业人员很多生活水平不高，工资也低于A市工业化城市，但是，人口的聚集带来了财富效应。因为，巨大的人口基数产生了无数的需求，同时，社会上也增加了供给。

房价的第二个影响因素就是：人口流动

人口流动

为什么富豪这么乐忠于购置土地?

以前的地主，手头上最多的就是土地和宅子。最有名的晋商，往来商贸，积攒了大笔的金钱，于是有了大宅门。这样的情况也同样存在于安徽的徽商。如果说以前的人乐忠于购置土地。那么现代人呢?十年前流行的港片当中，最喜闻乐见的内容就是香港富豪购买豪宅、游艇、商业大楼。为什么富豪乐忠于购置房产?

通常情况下，房产的保值性还是要优于其他资产。毕竟是实打实的一砖一瓦，不像其他票面的价值。

房价的第三个影响因素就是：保值性