河西南退房3成首付变全款？这3个故事揭开南京楼市当下真相
2017-09-19 14:11:47 当代财经网
不过，就在今天，又有这样一份《承诺书》传出，内容显示，该套退房要求买房人在摇中后需3天内付全款。这又是什么情况呢?
九妹联系了网上房地产退房信息中公布的李姓对接人，他表示，没有全款的要求，就是3成，这份承诺书，可能是网友乱搞的。据他介绍，目前已经有600多组报名客户了!
在二手房网站上，该小区二手房"急售"房源的价格都挂到了5.4元/㎡，比这套退房的单价高出近2万元/㎡，该小区9月二手房挂牌均价约为4.77万元/m² ，多数在4.6-4.8万左右，比这套退房单价也要高出1.3万元/㎡左右。照此计算退房相当于比二手房便宜了约183万，被大家普遍认为是捡漏机会。
不过有中介表示房主的报价普遍虚高，50000元/㎡以上的价格基本上没有成交案例，在整个河西南板块，二手市场的实际售价应该在45000元/㎡上下，当然万元的差价肯定是有的，应该相当于总价便宜了150万，能不能买到就看运气如何了。
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