多家银行相继上调首套房贷款利率 房价继续下跌炒房客惨了
2017-09-20 10:41:39 当代财经网
此外，从全国范围来看，除北京以外，近期上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。
那么，这对整个楼市房价有何影响?会引起房价下跌吗?
消息称，这次调整后，北京首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，现在个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有一些的银行的多个网点首套房集体“暂停 接单”。
分析认为，上调首套房利率以前是没有过的，贷款利率上调在很大程度上侵占了市场下行给首置刚需族带来的红利。
纵观近十年的北京房地产走势，信贷收紧的影响力度起到决定性作用。如2008年、2014年，流动性偏紧导致市场交易量较低。而目前，不仅放款周期在延长，贷款期限也在缩短，信贷环境较为紧张，在此情况下市场即便有反弹也难成大气候，房价估计还会继续下探。
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