佳兆业总裁变更 发行8.05亿美元第二批额外票据

郑毅还是“旧改之王”——佳兆业城市更新的一张名片，在深圳的众多旧城改造项目均有郑毅的身影。

2012年，时任佳兆业置业公司副总经理的郑毅参与了盐田整体搬迁项目与佳兆业的合作开发协议签约仪式。

2013年，佳兆业集团置业公司再次拿下象角塘城市更新项目，升任佳兆业集团置业公司总经理的郑毅亦出现在签约仪式。

2013年9月，佳兆业集团对外宣布，为顺应城市更新业务的快速发展，旗下主要承担旧改项目的佳兆业置业公司正式变身成为佳兆业置业集团。随后，郑毅的职位也上升为佳兆业置业总裁。

2015年5月，郭英成重回公司1个月后，佳兆业即在郑毅的带领下，成功夺标深圳盐田体育中心项目。

能力之外，佳兆业内部人士透露，郑毅在公司口碑很好，威望也颇高。看似顺风顺水的职业轨迹，在今年5月却突现变故，郑当时突然主动请辞全部职位，此后离开公司开始“休假”。有佳兆业内部人向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示，“内部一度认为郑总(郑毅)不回来了，但到了9月却又收到邮件，宣布他结束休假回归”。

与之相应的，今年7月19日，佳兆业宣布将授出约3.14亿份购股权，包括向公司董事授予 6400万份购股权中，郑毅并未在列。公告显示，本次授予给管理层的购股权中，包括麦帆1000万份，佳兆业目前的所有董事中，执行董事中仅创始人郭英成和郑毅未获得获得购股权。

相比于明星经理人郑毅，同样年轻的新任总裁麦帆则为佳兆业“新人”。今年38岁的麦帆2015年8月刚刚加入佳兆业，2016年9月即获任公司联席总裁，2017年7月4日被委任为执行董事，主要负责集团控股各部门管理工作及互联网、文体旅游、足球俱乐部及餐饮等业务板块工作。在此之前，麦帆的履历简单，曾在政府单位任职。2001年，麦帆于中山大学毕业，取得法学学士学位，于2002年取得法律职业资格证书;此后的2001-2015年，先后在深圳市公路局和福田区文化局就职。

9月20日晚间，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，与若干名认购人订立认购协议，计划发行第二批额外票据，合共8.05亿美元，所得款项约为8.21亿美元。

观点地产新媒体从公告获悉，佳兆业已就发行第二批额外票据委任中银国际亚洲有限公司担任配售代理人。

公告显示，第二批额外票据大致分为3批。其中，0.95亿美元为2020年到期优先票据，利率为7.25%，将与2017年6月30日发行的2.85亿美元7.25%优先票据及2017年8月9日发行的0.5亿美元优先票据合并成单一系列。

2020年到期的1亿美元优先票据，利率为8.5%，则将与将与2017年6月30日发行的8.2亿美元及2017年8月9日发行的1.2亿美元优先票据合并成单一系列。

本次发行的最后一批6.1亿美元优先票据，利率为9.375%，2024年到期。届时将与2017年6月30日发行的21.2亿美元及2017年8月9日发行的1.15亿美元优先票据合并并组成单一系列。

佳兆业在公告中表示，发行第二批额外票据而收取认购人的所得款项(计及由2017年6月30日(包括该日)至2017年9月26日(但不包括该日)的应计利息付款)，将约为8.21亿美元。佳兆业拟将所得款项用于再融资现有债务、拨支现有及新物业项目及作一般企业用途。可能会因应市场状况变动调整其计划，并因而重新分配所得款项用途。