各城市纷纷出台房地产政策武汉吸引大学生群体在汉落户

2017-09-21 11:33:35 当代财经网

北京多家银行上调首套房贷款利率并获得央行支持。据悉，上调幅度普遍达5%，而中小银行承担信贷风险相对更高，资金成本压力大，上调幅度更是超过10%。如此看来，北京市继续给楼市降温，控制需求涨幅，打压炒房行为。但与此前相比，也表现出对“炒房者”和“刚需群体”一刀切，毕竟贷款买房的成本增加了，需要住房来满足居住刚需的群体面临更大购房压力。此外，该政策从另一方面对有能力全款购房的群体是一种变相鼓励。但不管怎么说，调控楼市，给楼市降温还在持续进行中，并需要一系列配套措施辅助。

继北京后，上海、深圳、南京、无锡纷纷跟进，也出台了上调贷款的政策，借此调控楼市。

我们还应认识到，房地产对于政府来说是一笔可观的财政收入(甚至是很多政府的主要财政收入)。试想，以每亩3-5万(全国各地价格不同，有些甚至更低)的价格从农民手里征地后，以十几倍的价格向开发商出售，收入自然不菲。也正是如此雄厚的财政基础支撑起了城市基础设施建设，服务市民。那么，在楼市遇冷，房价泡沫越来越受到挤压的情况下，政府是否该早做准备，予以应对?

武汉：吸引大学生群体在汉落户。

做为高校聚集地，武汉依托这一优势，积极筹备建设“创新之城”、“人才之都”。武汉提出实现大学生“零门槛”落户，凭毕业证即可登记落户的政策。今年武汉还将提供首批大学生人才公寓3600余套，并每年增加建设人才公寓，5年内满足20万人的租住需求，同时，将争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子。此外，武汉还将研究制定合理的大学毕业生最低年薪制，鼓励骨干企业给大学毕业生加工资，切实增加大学生收入。

小编觉得武汉市政府这一招是非常机智的。一方面留住了吸引了大批高学历人才留汉，为武汉发展增添活力;另一方面把未来几年内购房的主力军吸引在武汉市场，保障楼市过冷时房源的销路。

关于房价，各城市纷纷出台政策，其中武汉最机智