万达和富力IPO排队顺序均倒退3名可能与卖股权给融创有关

2017-09-26 15:50:34 澎湃新闻华尔街见闻

9月25日，记者在中国证监会官网发现，王健林旗下大连万达商业地产有限公司(“万达商业”)最新的IPO排名不仅没有上升，反而又退后了3名。

中国证监会官网信息显示，万达商业在A股IPO的最新排名为第59位，而9月14日公布的IPO排名信息显示，万达商业的排名在第56位。证监会网站在9月7日和8月31日公布的信息显示，万达商业IPO排名连续两周都在第55位。

此外，同样正在努力回归A的广州富力地产股份有限公司(“富力地产”)排名也顺延了三位，目前排名在第61位。

此前万达商业私有化项目书显示，万达商业计划在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市，大连万达集团将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。

在王健林选择将万达商业带回A股之际，彼时万达商业选择借壳和IPO同步进行。但在借壳无望之后，万达商业最终还是选择在A股排队IPO。

在万达商业回A的进程中，颇为轰动的要数王健林以总价637.5亿元的价格分别将万达商业中13个文旅项目以及77家城市酒店“甩卖”给了融创中国(01918.HK)和富力地产。其中，13个文旅项目以438.44亿元出售给了融创，富力地产以199.06亿元收购万达商业77家城市酒店的股权。

按照王健林的说法，出售万达文旅城是为了集团向轻资产转型，更有利于万达商业在A股上市。然而，王健林今年5月12日中国政法大学的演讲中曾表示，目前万达城在中国建了16个，开业6个。而且，万达城的投资建设不仅在中国，在海外也有项目。“我们要推动万达城走向全球，现在正式签约海外的项目有4个。其中，巴黎万达城已经进入了实施阶段，肯定在今年落地。除此之外，万达还要在海外‘一带一路’两个大国建造万达旅游城。”