开发房屋4S 绿城切入存量房市场
2017-09-27 17:07:55 界面新闻 澎湃财经
绿城希望把多年来积累的“营造专家”的声望变现。代建业务正在越来越被资本看重，甚至被认为未来会颠覆开发模式;如今，它们又开发了新的房屋维修业务，试图挖掘存量房市场。
9月25日，经过半年的筹备，绿城在杭州正式宣布了理想生活集团(下称绿城生活)成立，房产、物业、代建和小镇之外的第五大子公司正式对外亮相。
绿城生活总经理祝军表示，房屋4S是集团最重要的业务板块。
房屋4S号称是中国首家“房屋医院”，服务项目主要包括房屋维修、老房改造和新房增值。祝军说：“我知道各个房产公司可能都有维修的业务，但是正儿八经说把这个当个公司来做，或者把它当成公司的发展方向去做的，据我了解没有。”
根据介绍，房屋维修包括了室内装饰维修、水暖维修、电器维修、门窗维修、防水维修等业务，杜平甚至表示，绿城造房子有3000道工序，维修也应该有这么多项服务。
除此之外，针对老房子，绿城4S可以提供旧房改造和空间优化;对于刚交付的新房子可以提供智能家居和健康住宅系统的改造升级。
绿城生活董事长杜平介绍，4S的想法起源于绿城内部的质量排查。2016年8月份开始，绿城对全国的所有在建在售的项目和在质保期范围内的项目去做拦网式排查，将发现的问题分为五个等级进行处理，维修费就花费了6个亿。
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