聚焦热点城市致收入暴增 正荣地产赴港上市
2017-09-28 16:35:58 界面新闻
9月26日，正荣地产在港交所递交招股书，这家中国前30强房企终于把上市提上议事日程。如果不算鲁能借道广宇发展上市，正荣是30强房企中最后登陆资本市场的企业。
1998年，欧宗荣建立正荣集团，一年以后，正荣在江西宜春开发了第一个楼盘，在之后几年拓展至南昌、莆田、福州等城市。2013年是正荣开疆拓土最重要的一年，先后进入了上海、南京、苏州、长沙等城市，正式成为一家全国性房企，尤其是在南京和苏州的布局，为此后的迅速壮大奠定了坚实的基础。
根据第三方研究机构克而瑞历年公布的数字，2014年至2016年，正荣的合约销售额分别为169亿、306亿和490亿元，排名也从2014年的42稳定到目前的23名左右。
正荣是一家典型的聚焦热点城市的房企。根据招股书的表述，其布局的重心为四个区域，长三角、中西部、环渤海和海峡西岸。在每个核心区域，正荣会选择五个核心的一线或者二线城市深耕。
数据显示，2014年至2016年，正荣地产的收入分别为30亿、43亿和146亿元，复合年增长率达到了120%。2017年上半年，其实现收入80.8亿元。
从收入来看，正荣2016年145亿元收入中，85亿元来自大本营海西经济区，55.6亿元来自长三角，4.7亿来自中西部城市。从2017年开始，环渤海区域城市(天津)开始贡献业务收益。
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