杭州今年以来土地出让金逾1743亿元，已超去年全年

9月的杭州土地市场，如同一场狂欢。

昨日(9月27日)，余杭区成交了3宗涉宅地块，共收金54.19亿元，同时也宣告了9月的“推地大潮”正式收官。

这个月，杭州十区共出让的地块达40宗。虽然今年才过去了三个季度，土地市场的热闹程度已远超去年，多项纪录被打破。

数据显示，截至目前，杭州十区(含临安)的土地出让总金额已达1743.8亿元，已超去年全年。其中临安贡献不菲，今年土拍额达125.2亿元，而去年仅为3.8亿元。

良渚地价突破2万元/平方米大关，余杭自持比例创纪录

昨日，余杭区的土拍结果，让不少业内人士大呼意外。

星桥宅地不但拍到50%溢价上限，而且自持比例高达13%，创下了余杭区宅地自持比例的新高;随后，良渚宅地最终以23.4亿元的总价，楼面价更是一举超过2万元/平方米大关，达到20542元/平方米，远远刷新了板块地价纪录;甚至连临平山北也上演了“大逆袭”，一宗商住地块成交楼面价达13840元/平方米，而今年6月19日，临平山北上一次推地时，成交楼面价仅8513元/平方米。

事实上，近期全国多城市调控加码，相继推出限售政策。杭州后续是否会跟进，暂时不得而知。但新一轮的调控阴影已经笼罩人心。

记者从相关部门获悉，9月之后，一直到年底，今年将不会再有如此大规模的“推地潮”了，即使推地，也只会零星推出。

因此，作为9月杭州土地市场的最后一役，对不少“缺粮”房企而言，相当于是放手一搏的战场。

十区土地出让金刷新历史纪录，1743.8亿元，已超去年全年