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2018年房价还会不会涨？中国房价未来走势

2017-10-31 11:40:52 当代财经网

虽然近期市场上的空军不少体。本文将从以下4方面来看2018年房价走势：

1、我国社会化进程已经进入“下半场”，人口流向是从小城市流向中心城市;

2、一二线城市已经或将要进入限制性发展新周期，土地供应逐年减少;

3、重压调控下，房价依旧保持小幅上涨;

4、那么，房价何时会降?

房价上涨

1

人口

我国社会化进程已经进入“下半场”，人口流向是从小城市流向中心城市。

目前不得不承认的是，我国确实已经步入“人口老龄化”的阶段，“人口红利”的优势在逐渐减少，未来将不会有太多年轻人从农村涌入城市;

然而，事实上，人口老龄化对房产市场的影响不会像想象的那么大。因为虽然人口老龄化的事实不可否认，但事实上，人口基数足够大，而且二胎政策已经放开。

最重要的是，我国的城市化已经进入下半场，远不是原来“农村包围城市”，而是从“农村向城市涌入”变成“由周边三四五六线城市涌向中心城市”。

房价上涨

目前北上广深无疑是中国“虹吸效应”最强的几个城市。这些城市不仅仅拥有着其他城市不可比拟的资源，同时也迸发着更多的机会，更加新鲜的文化和思想，始终吸引着全国各地的目光。

以北上广为首的70个大中城市来说，目前的房产库存，其实还远远不够。

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