华人置业斥资逾百亿港元持股中国恒大6.34% 125亿港元的投资浮盈已经翻倍

2017-11-08 14:44:59 当代财经网

恒大集团总裁夏海钧在恒大2017年半年报业绩会上表示，“华人置业说合适的时候套现，要我看恒大的股票远远没有达到合适的状态。现在大的房地产企业平均PE大概是在8到10倍左右，恒大现在的PE大概在5倍左右，我认为这个价格远远没到合适的水平，华人置业现在应该不舍得卖恒大的股票，未来还会有增长的空间。”

截至7日收盘，中国恒大报30.9港元/股，涨幅9.38%，总市值达到4046亿港元。

以此计算，刘銮雄夫妇持有的这部分恒大股权市值达到257亿港元，浮盈132亿港元。

截至2017年6月30日，华人置业收入为6.72亿港元，较2016年同期减少65.4%，收入下降的原因主要是由于买卖物业的销售及租金收入总额减少。公司的毛利4.39亿港元，同比减少67.6%，减少的原因主要是由于物业销售的利润减少7.26亿港元，以及租金的收入净额减少2.14亿港元。华人置业的收益总额为62.39亿港元，流动负债总额为97.68亿港元。

此前，华人置业主席刘銮雄大笔抛售旗下资产，接盘的对象大多数为其牌友——恒大集团董事局主席许家印。

仅2015年卖掉的香港的地标性写字楼——美国万通大厦、成都商住项目以及重庆御龙天峰项目三个项目，刘銮雄就套现了207.5亿港元。

目前，华人置地在内地仅存租赁物业，可售物业几乎全部清空。公告显示，2017年上半年，华人置业在中国内地的收入为4287万港元。