三四线的房价还在涨 北京有二手房下跌2.7万元，部分房价跌20%
2017-11-16 10:18:32 当代财经网
一位房地产投资者称，现在该处挂的这个价格已经卖不出去了，如果你去中介问，现在的报价基础上还能谈下去很多。
据《华夏时报》报道，燕郊个别楼盘甚至暴跌三分之二，而当地的中介一条街仅剩下招牌，中介店也接二连三的倒闭。
今年6月，河北三河市政府出台调控意见，明确提出，“把房价稳定在2016年10月的水平上，确保环比不增长”，同时出台限购政策，本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房。
非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社保证明的，限购1套住房;对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
限购政策下，有资格的买方减少，而拥有房产的炒房者急需出手，导致燕郊房价大幅下滑。
中原地产张大伟接受媒体采访时曾表示，此前，燕郊市场投资比例过高，所以房价涨幅过快。在当下限购等调控政策下，购买力降低导致投资客加速离开，自住比例低，所以跌幅高。”
明年房价会涨吗?
对于明年房地产市场的走向，万科近期在其月度经营数据电话会议上表示，2018年是房地产小年。
万科称，一二线城市房价难以上升，因为经过2016年的大涨，市场本身承接力弱化，加上政策调控，增长会有限。但是继续下调的风险也不存在，因为调整从2016年第四季度就开始，已持续很久。
三四线城市则要分开看，在核心城市周边，本身基础设施在改善，有新的流动人口进入的城市，市场会相对稳定。成交量明显下降的三四线城市，房价有下跌的压力。
万科认为房地产调控政策将持续，放松的可能性很小。
一位业内人士判断，调控政策近期应该不会有变化，政策需要等到明年“两会”后见分晓。
方正证券首席经济学家任泽平近期对帮主建议，2017年到2018年配置股票;2019年到2020年配置房地产。
在周小川近期对居民杠杆表达担忧后，有分析人士称，预计其后房地产领域的信贷政策仍将从紧，涉及房产税、共有产权房等相应的房地产长效机制加快推出。
推荐新闻
评论推荐
头条图文
-
滴滴市值达到680.8亿美元 未来如何“出行”？
07-02, 07:53 -
上半年1804股跑赢大盘 *ST众泰涨幅领涨两市
07-01, 10:02 -
为何越来越多银行开始清理闲置银行卡?
06-30, 08:59 -
华晨集团再迎新“掌门人” 破产重组提速
06-29, 08:06 -
福建省加快推进快递包装绿色转型
06-24, 08:51 -
不一样的天猫“6·18”新指标 每笔订单减碳17.6%
06-22, 08:38 -
方便面刮起“高端风”！曾经低价的它靠啥拿下用户?
06-18, 10:13 -
对隆基乐叶销售收入骤增 通灵股份转战创业板迎考
06-11, 08:27 -
全国猪肉价格呈现波动下行态势
06-10, 15:21
当代财经网 版权所有 联系邮箱：o79715@qq.com
豫ICP备18004326号