商品房销售面积数据下降，房价一旦跌了，这三个后果将会发生
2017-11-16 10:50:46 当代财经网
数据一：1-10月份，房企拿地速度增快。1-10月份，房企土地购置面积19048万平方米，同比增长12.9%，增速比1-9月份提高0.7个百分点。
房地产企业拿地速度增快，也就意味着明年新房的供应量会有所增加，由于是一二线城市新房供应量不足的现象将得到缓解。而且，明年将会有大量纯租赁性住房入市。作为一个全新的房产类型(开发商100%持有)，会对整个房地产市场产生怎样的影响，让我们拭目以待。
数据二：10月人民币贷款增加了6632亿元，不足1-9月月均水平。受贷款总数下跌的影响，个人购房贷款也出现了下跌。今年年底之前，个人购房贷款不可能松绑，相反还会继续收紧，并且消费贷等违规资金依然被严禁流入楼市。
按照往年的经验，明年年初由于各大银行贷款额度相对比较充裕，个人购房贷款会相对放松，届时首套房的购房贷款利率也有望回落。
因此，无论是从新房供应量，还是信贷政策来看，明年的买房环境会相对轻松一些。更重要的是，现在大家普遍认为明年房价会有实质性的回落，对于那些还没有买房的人来说，购房的时间也许就要来了。
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