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小白如何提高个人信用度 13点培养诀窍学起来！

2016-12-26 16:05:33 当代财经网

小白如何提高个人信用度 13点培养诀窍学起来！

　　11. 若名下有房子，且仍有房贷，最好改以家人名字买屋：央行的「二屋限制贷款」条件虽然已经取消，不过目前如果你名下已有一间以上房子，且仍有房贷，记得计算一下自己的收入支出比，评估一下用自己的名字买，贷款额度上是否仍有空间。如果收入支出比已经很紧，最好将塬来的房子过户给其他家人（「房地合一」新制上路后，最好「卖」给家人，尽量不要「赠与」给家人，避免未来出售时财产交易所得税不划算）或改以家人名字买屋，避免影响贷款条件。

　　12. 如有信用贷款，要先还掉：一般而言，信用贷款会影响房贷申请的额度，但是房贷较为常见，大部分人买房子都会使用房贷，且有房子做抵押，所以房贷比较不会影响信贷申请的额度。如果你名下有未还完的信贷且有买房子的计画，可以先跟家人情商先借一笔金额还完信贷余额，等房贷下来后再办信贷还给家人。也有些人希望房贷和信贷都能争取到最好的条件，会在没有信贷的情况下，于送件房贷时，一併送件申请信贷，这样房贷和信贷银行在调阅联徵时都不会看到贷款，比较容易提供较好的贷款条件。

　　13. 增加与贷款银行的往来：为了增加自己在银行眼中的优良记录，建议可以找目前较常往来的银行（如：薪转银行、信用卡银行）询问房贷，平常存款后尽量不要去提款，累积存款余额，记录看起来比较好看。当你与该银行的往来越频繁，你的贷款条件议价能力也会越高喔！

　　「信用」要培养需要时间，要毁掉却很快！13 点培养「信用」的几个诀窍，快学起来！

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