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深圳今年预计135新盘入市 盘点2017年房地产四大趋势

2017-01-04 13:49:21 当代财经网

　　当代财经网1月4日讯 虽然深圳的高房价让很多人望房兴叹！深圳一手住宅均价5.5万。可依然是涨幅最大的投资，今年预计有135新盘入市。深圳的调控政策“深八条”初有成效。过去三个月，深圳一手住宅成交均价徘徊在5.5万元/平方米，呈企稳略跌趋势；房价在企稳，一二手住宅成交面积也连续三个月呈下跌趋势。

深圳今年预计135新盘入市 盘点2017年房地产四大趋势

　　据深圳中原研究中心统计，2017年深圳预计有135盘入市，其中福田16个、罗湖7个、南山21个、盐田6个、龙华11个、宝安25个、龙岗36个、大鹏3个、光明4个、坪山6个。

　　2016年已成往昔，2017年全新开始，天量之后中国房地产市场何去何从？

　　2017年房地产四大趋势：你最看重哪一个？

　　趋势一：巨头崛起行业集中度再度提升

　　每年都有排行榜，这一年，格外不同。2016年12月31日，克而瑞发布的2016年中国房企销售排行榜数据显示，有3家企业的销售金额超过3000亿元，12家企业的销售金额超过1000亿元，占整体市场份额的10%。

深圳今年预计135新盘入市 盘点2017年房地产四大趋势

　　对比往昔，地产TOP10的座次已然改变，行业洗牌如此之快，如逆水行舟不进则退。曾经，行业首家突破千亿销售金额的房企是万科，那是在2010年，万科当年全年销售金额是1081.6亿。时过境迁，2016年万科已失去龙头老大的交椅。

　　热点城市高总价、高地价、高溢价率的三高地块频出，地王纪录屡被刷新，以至于常常上演面粉高于面包的戏码。

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