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鸭脷洲住宅地收12标书 万科亦参与竞投

2017-02-17 15:27:18 当代财经网

当代财经网2月17日讯 鸭脷洲住宅地中午截标，现场消息指最少收到12份标书。港铁南港岛綫通车后招标的鸭脷洲临海住宅地，除了吸引长实、新地、恒地和会德丰等本地大型发展商外，万科和中国海外等中资企业亦有入标参与竞投。

有发展商指，地皮具吸引力，出价会较为进取。万科置业(香港)项目董事鲍锦洲表示：「这块地皮都很罕有。应该都要的。」

鸭脷洲住宅地收12标书 万科亦有入标参与竞投

会德丰地产常务董事黄光耀指：「主要都是一幅难得的海景地，规模都相当大，所以有兴趣。」英皇国际高级物业主任刘超群认为：「因为优质地皮一定多竞争，但价钱是怎样，其实我们都是考虑周边楼盘单位，我们都是跟据这方向出价。」

地皮位于利南道，地盘面积12.6万平方尺，最高可建楼面约76.2万平方尺，市场估值分歧较大，介乎76亿至114亿元，相当于每尺楼面地价最多约1.5万元。

鸭脷洲住宅地收12标书 万科亦有入标参与竞投

有测量师指，地皮邻近港铁南港岛綫兼且拥有海景，估计造价有机会创同区新高。美联测量师行董事林子彬说：「看到近期卖地市场十分活跃，特别是中资大型发展商都在争持一些大面积的优质地皮，我想这块地皮这么罕有情况下，质素亦好，应有不俗反应，我想在区内有机会创新高。」

他预计，项目会兴建优质豪宅，落成后每尺楼面售价估计最高达叁万元。

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