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卖地库房收841亿新高 两百亿商地王待推售

2017-02-20 17:49:56 当代财经网

当代财经网2月20日讯 本财年卖地表内一共有30幅私宅地潜在供应，合共可建约19，520伙单位。总结本财年卖地情况，当中22幅已经安排推出市场，涉及14，700个单位，创2010年政府恢復主动卖地以来的新高。而连同一铁一局及私人重建所提供的单位数量，本财年私宅土地供应量已高达2.088万伙，较政府订下的年度供应目标1.8万伙高出约16%。
卖地库房收841亿新高 两幅百亿商地王待推售
 
本财年土地供应超标的同时，官地卖地收入亦同时「爆灯」，22幅住宅地至今已卖出19幅，成交金额高达648.68亿元，同期亦售出5幅商贸、商业、工业地等，收入193.02亿元，合计2016/17度至今的官地卖地收入已高达841.7亿元，创出卖地历年新高，与之前的2015/16年度的378.12亿元大升1.2倍。
 
供应2万伙 暂沽19宅地
 
业界指，相差这么大，主要因2015/16度的卖地收入靠铁路项目为主所致，而本财年则倾斜为推出官地，再加上本财年推出商业地的数量及规模都数倍于上年度，令本财年卖地收入「水浸」，库房大丰收。
卖地库房收841亿新高 两幅百亿商地王待推售
 
两幅百亿商地王待推售
 
资料显示，启德、长沙湾及中环于本财年都有大规模的商业或商贸地推出，好像当中位于启德第1F区2号商业及酒店地盘、中环美利道商业地盘，市场估值都逾百亿元，将于本季稍后时间推出招标，届时势必再度推高总官地卖地收入的金额，突破1，000亿元的巅峰。
 
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