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中资龙光伙合景168亿夺新地王 每尺达3.8万

2017-02-27 10:55:47 当代财经网

当代财经网2月27日讯 鸭脷洲一幅住宅地由中资地产商合资，以超过168亿元高价夺得，中标价创出历来新高。 中资企业不断来港以高价抢地下，香港再有新地王诞生。

位于鸭脷洲利南道的临海住宅地，由两家中资发展商龙光地产及合景泰富，以逾168亿元合资投得，是有纪录以来中标价最高的地皮，较原先市场估值上限高出四成七，每尺楼面地价逾两万二千元。

中资龙光伙合景168亿夺新地王 每尺达3.8万

这幅鸭脷洲利南道住宅地，总楼面最多逾76万平方呎，预计提供约1420个单位。上周五截标，共收到14份标书。

有测量师估计，项目落成后，楼面每呎至少要3.8万元。 高力国际亚洲区估价及咨询服务部行政董事张翘楚表示：「现时(每呎地价)去到2.2万元，一般做洋房的，可能建筑成本是8000元。如果洋房的部份，成本都要3万元，预计将来卖出的洋房，以建筑面积计，要去到3.5万、3.8万，这个是最少的。」

根据资料显示，香港回归以来，以过百亿元批出的地皮寥寥可数，上一幅地王位于小西湾填海区，地价近120亿元，当年由信置夺得。

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