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黄竹坑站物业接14标书 港铁南港岛线首个沿綫项目

2017-02-28 10:54:32 当代财经网

当代财经网2月28日讯 港铁黄竹坑站第一期物业发展项目今日截标，现场消息指至少收到14份标书。

中资涌港以高价抢地，造就鸭脷洲利南道地皮成为新地王。同属港岛南区的黄竹坑站铁路项目今日截标，为港铁南港岛线通车后首个推出的沿綫项目。

黄竹坑站物业接14标书 港铁南港岛线首个沿綫项目

中资发展商、万科及中海外等都有入标。至于本地方面则有长实、恒地、信置和会德丰等。

被问到早前新地王出现后，有否调整了策略?会德丰地产物业发展高级经理何伟锦就表示：「都是计算在内，各项因素都有考虑。环境几好、景观都很开扬，高层都有海景。」

有测量师估计，由于港岛区供应较少，加上鸭脷洲住宅地以高价批出，入标的发展商出价或较积极。

莱坊估值及谘询部主管林浩文表示：「黄竹坑站都是一个颇大的供应，长远来计，始终香港岛区供应仍然不足，优质地皮更加少之又少。鸭脷洲地王诞生后，我相信整个黄竹坑站地皮估值会被提高，但定位未必去到鸭脷洲地王那么高，我估计落成后(每呎)大约卖2.3万元至2.5万元之间。」

项目位于黄竹坑车厂上盖，在港铁黄竹坑站旁边，住宅楼面最多逾57万平方呎，市传补地价逾46亿元。项目早前收到39份意向书，是铁路项目中历来最多。

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