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本港楼价连升10个月 分析料今年有半成升幅

2017-02-28 15:10:17 当代财经网

当代财经网2月28日讯 政府数据显示本港楼价连升十个月，并再创纪录新高。有分析认为，楼价升势将会持续，预计今年楼价有半成升幅。

政府在去年11月为楼市措施「加辣」，但未能压抑楼价升势，本地楼价连环破顶。差饷物业估价署公布1月份私人住宅售价指数报309，连续叁个月创新高，按月升幅扩大至约百分之0.6，已经连升十个月，而按年比较更加有一成升幅。

本港楼价连升10个月 分析料今年有半成升幅

各类单位楼价按月都全线上升，当中1075平方呎或以下的单位，售价都创新高，升幅约百分之0.5至0.7。

有测量师估计在供求未平衡的情况下，楼价有望再破顶。莱坊董事及大中华区研究谘询部主管纪言迅表示：「就算未来供应也好，『辣招』也好，其实政府希望达到的效果都是长远的，虽然二手交投量降低了很多，『辣招』推出后，但需求仍在，楼价上升，这个情况会维持一段时间，(再升)百分之5左右。」

至于租金方面就连升两个月，上月私人住宅租金指数按月升百分之1。

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