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香港周末楼市回落 受多个新盘部署短期内推出

2017-03-13 15:45:53 当代财经网

当代财经网3月13日讯 香港周末期间一、二手楼交投都回落，主要由于多个新盘都部署短期内推出，吸走市场焦点。

发展商加快推盘步伐，上周有三个新盘同日开价，其中会德丰的将军澳新盘，未开售已加价加推93伙，代理指已收约4000票，以首两批单位共279伙计算，超额认购13倍。

香港周末楼市回落 受多个新盘部署短期内推出

长实马鞍山新盘亦已加价加推49伙，有传收票逾1200张，相当于超额认购7倍。两个楼盘加价幅度都是约百分之1至2。

新鸿基地产南昌站上盖项目短期内亦可能加推。新世界牵头的荃湾新盘则表明星期四开售99伙。虽然没有全新盘推售，令过去周末一手成交只有约90宗，按周减少一成。

香港周末楼市回落 受多个新盘部署短期内推出

但市场焦点集中新盘，亦导致二手交投回落。各大代理在十大屋苑，统计到市场的成交宗数，按周都明显下跌，部分更重回单位数。其中利嘉阁录得的成交，急挫至不足10宗，是五星期以来最少。

有代理指，发展商积极推售新盘，抢去部份二手客源，加上不少二手业主叫价态度强硬，都导致二手成交从高位回落，预期各区多个新盘陆续开售，吸引市场焦点，令二手成交短期内会持续受压。

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