北京16家银行上调首套房贷利率取消首套房9折优惠

2017-03-22 09:25:42 当代财经网

当代财经网22日讯自北京房地产调控新政发布以来，北京地区大部分银行已经上调首付比例，落实认房又认贷的首套认定标准，并停止审批25年以上的住房贷款。北京地区各商业银行已上调了个人住房贷款利率最大优惠幅度。记者昨天晚间获悉，工行、建行等16家北京地区银行一致决定，即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。

据悉，这16家银行包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行北京分行、北京银行以及北京农商银行。

对此，北京银行有关负责人表示，该行基于当前市场环境，为有效防范金融机构信贷风险，推动房贷业务平稳健康发展，已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到9.5折。除此之外，一家股份制银行信贷部人士也表示，该支行已经暂停了公积金贷款，只做商贷，利率不仅没有折扣反而上调，理由是“银行不赚钱”

继北京、石家庄、郑州、广州四城“升级”楼市调控政策之后，值得注意的是，除了北京、广州、南京等一二线热点城市升级限购政策之外，很多省域副中心城市或分布于城市圈内核心城市周边的三四线城市也相继出台跟进政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，北京此次贷款优惠利率减少，或者说折扣减少，这说明商业银行正在积极执行这样一类政策，即围绕“房子是用来住的”政策导向，积极对北京当前的信贷市场进行管制。通过管制，能够促进信贷资源更多地惠及刚需购房者，对于抑制炒房需求等也是有积极作用的。另外目前折扣减少，但依然还是处于基准利率之下的，所以部分购房者还是有能力承受此类政策的。