万科2016年净赚210亿，同比增长16%

2017-03-27 14:26:05 当代财经网

当代财经网 3月27日讯

万科公布2016年全年业绩，录得股东净利润210.2亿元(人民币，下同)，同比增长16%，每股基本盈利1.90元，增长16%。公司计划每10股派送7.9元(含税)现金股息。以此计算，2016年度万科现金股利约87.2亿元，派息比为41.48%。

去年万科实现营业收入2,404.8亿元，增长23%，实现归属于上市公司在全国商品房市场的占有率进一步上升至3.1%。销售面积2,765.4万平方米，增长33.8%，交付总量达到21.4万套;销售金额3,647.7亿元，增长39.5%。全年销售的产品中住宅占比84.7%，其中95%为144平方米以下的中小型普通商品住房。

已进入的65个城市中，在北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉等14个城市销售金额过百亿元，40个城市的市场销售排名位列当地前三。2016年实现结算面积2,053.3万平方米，同比增长20.5%;结算金额2,341.4亿元，同比增长23.1%。由于销售规模远高于结算规模，截至2016年底已售未结资源进一步上升，合并报表范围内已售未结面积为2,279.7万平方米，合同金额约2,782.3亿元，较2015年年底增长29.4%。

净负债率25.9%

2016年万科的销售回款率超过95%;全年实现经营性现金净流入395.7亿元。年底持有货币资金870.3亿元，远高于短期借款和一年内到期的长期借款433.5亿元。截至去年底，万科的净负债率为25.9%;有息负债中，一年以上的有息负债占比为66.4%。

万科董事会秘书朱旭表示，充裕的资金一方面强化公司的风险抵御能力，随着行业回归理性，前期部分高价获取的项目存在潜在的并购机会。公司将积极关注土地存量市场的合作机会。

截至2016年底，万科拥有600个主要开发项目。其中在建项目总建筑面积约5,442.4万平方米;规划中项目总建筑面积约5,296.9万平方米，保障了未来两年的开发需求。此外，万科还参与了11个城市更新改造类项目，总建筑面积约544.7万平方米。