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信达地产报联合体溢价104.1％夺沪宝山商住地块 平均楼板价6800元/平方米

2014-03-20 16:06:00 大智慧财经

周四上午，从上海市土地交易市场获悉，信达地产(600657.SH)联合体以8.45亿元，溢价104.1%夺得上海宝山一宗商住地块，平均楼板价6800元/平方米。

上海市规土局披露的信息显示，该地块名为宝山区罗泾镇区09-02、09-06地块，出让面积7.89万平方米，住宅部分容积率1.6、商业部分容积率1.4，地块起始价4.14亿元。

值得一提的是，参与该地块竞买的金地集团(600383.SH)、绿地集团、新城B股(900950.SH)也参与了上海土地交易市场于周三进行的土地竞买，不过目前均无斩获。

一位前来观摩的上海本地开发商人士认为，宝山罗泾地块的品质在最近上海推出的地块中是比较高的。

其还指出，该地块住宅部分1.6的容积率、商业部分1.4的容积率都不算低，这样给开发商在制定规划时，留出了很大发挥空间，地块的盈利空间应该是不小的。

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