雅居乐获最具价值企业产品价值奖 分拆物业板块香港上市

2017年1月，以北大国家发展研究院知名教授陈春花的价值型企业模型为依据，《商学院》杂志联合北京大学国家发展研究院、里昂商学院、中欧国际工商学院、清华-北卡EMBA、中国人民大学商学院等多家商学院院校知名教授以及光辉合益咨询的专家推荐，结合五年来《商学院》杂志及中国经营者俱乐部“走进名企·标杆学习”的参与企业，以企业自荐加商学院推荐的方式，发起了“寻找中国最具价值企业评选”活动。

同时，根据价值型企业八大共性，依照可实际评测标准，归纳总结出了六大奖项。最终通过网上投票、专家点评，选出了2017年最具价值企业之“创新价值奖”、“组织价值奖”、“全球化价值奖”、“领导力价值奖”、“产品价值奖”及“供应链价值奖”等奖项。

会上，雅居乐凭借着对产品严苛的要求和精心的打造，一举获得了中国最具价值企业产品价值奖。

无论是建筑产品的规划设计、园林、户型，同时也包括一系列的服务，雅居乐都努力做到最好，以至于在同等区域中，雅居乐的二手房价位比新建楼盘还高，因为雅居乐的产品在设计的时候已经考虑了用户多年后的需求，同时对产品售后的维护都做的比较到位，因此产品的价值是可见的。雅居乐相关人员介绍说。

服务上也是雅居乐产品的价值所在，房子售后相应的配套、教育、商业的投入，雅居乐都尽善尽美，同时，雅生活的服务也在不断升级，逐步实现整个社区的智能化等。

此外，雅居乐对建筑质量也是非常重视的，雅居乐集团主席兼总裁陈卓林经常说的“质量就是一切，要不惜成本去打造好的质量”，这是雅居乐对建筑质量的要求和准则。

雅居乐集团(03383.HK)宣布，要将其物业板块——雅生活集团分拆在香港上市。随着雅生活在港交所的上市，港交所也将迎来第五家由内地房企分拆出的物业公司。

根据港交所披露的文件信息显示，雅居乐在9月14日建议分拆公司的附属公司雅生活在港交所主板独立上市，目前，雅居乐持有雅生活集团72%的股权。

目前，雅居乐集团已有地产、雅生活、建设、环保和教育五大业务板块。雅生活集团1997年6月26日成立，主要从事物业管理、物业销售、物业验收、广告和旅游服务。雅生活集团是雅居乐集团“以地产为主，多元业务并行”战略规划下的首个产业集团。

雅居乐的物业管理服务在2016年的收入为9.77亿元，同比增长78.6%，截至2017年6月30日，物业管理服务收入为5.4亿元，同比增长79.1%。

雅居乐认为，雅生活的业务规模已经增长至足以进行独立上市，分拆上市后能够建立其作为独立上市公司的身份，并拥有独立的集资平台，建议分拆可让分拆集团直接接触资本市场以进行股本或债务融资，为其现有业务及未来扩充提供资金，从而有助于雅生活加速拓展及改善营运与财务表现，继而同时为保留集团及雅生活的股东带来更优厚的财务回报。

作为独立上市公司，雅生活将能够进一步提高其知名度，在商议及招揽更多业务上享有更大优势，而且雅居乐继而能够透过持有雅生活的股份受惠。

此前，雅居乐曾和绿地集团达成深层次战略合作关系，绿地集团10亿元战略入股雅生活集团，获得雅生活20%的股份，成为雅生活长期战略性股东。