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雅居乐获最具价值企业产品价值奖 分拆物业板块香港上市

2017-09-20 10:31:43 澎湃新闻 新华网

当时，绿地控股承诺自2018年至2022年的年内，该公司开发的房地产项目将以雅生活集团作为优先级物业合作商，每年为雅生活提供最多1000万平方米物业服务面积及其他方面支持，其平均物业管理费单价原则上不低于市场公平价格。至此，雅生活旗下管理的物业面积达到约1.4亿万平方米。

根据雅居乐公布的数据显示，截至2017年6月30日，雅生活的收入为6.9亿元，毛利2.2亿元，资产总值26.55亿元，流动负债24.71亿元，非流动负债2378万元。

雅居乐集团主席兼总裁陈卓林曾在公司2016年业绩会上表示，除了雅生活未来公司其他业务也会看发展情况分拆上市。

2014年，内地社区运营第一股彩生活(01778.HK)在香港上市，接着中海物业(02669.HK)、中奥到家(01538.HK)和绿城服务(02869.HK)相继在香港上市。

此外，万科集团副总裁、万科物业发展有限公司首席执行官朱保全曾在2016年万科物业睿服务3.0发布会上表示，万科物业与万科集团已完成业务分拆，万科集团与万科物业是控股关系，而两者关联交易的比例也在迅速降低，万科物业上市是政策时机问题。

目前，碧桂园物业正在A股IPO排队，证监会官网显示，目前碧桂园物业排名第109位，另一家内地房企富力地产(02777.HK)曾表示公司拟分拆物业板块上市。

截至今日收盘，雅居乐报12.44港元/股，涨幅2.64%，总市值487.28亿港元。

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