浅谈新地王时代的临沂楼市
2017-09-21 10:07:27 当代财经网
近两天两块土地摘牌刷屏朋友圈，让整个临沂房产圈子沸腾，各种蹭热点的楼盘纷纷拍手称快，纷纷预言临沂房价过万时代已经到来。
“买不起的北城，回不去的河东”成了最热的一句话，市场似乎一边倒的看涨临沂楼市，给原本8月已经略显转折端倪的楼市再添一把新火，临沂楼市迎来了一个全新的关口。
涨与跌的争论逐渐减少，楼市多头和空头逐渐达成了一致。然而地王不是凭空而来，他们出自自城市经营者的精心运作，也少不了逐利的开发商激烈的角逐，更少不了一茬茬的韭菜前赴后继的贡献。
再见了刚需族
从各大龙头房企开启北城二期的开始，新推产品均是洋房及大户型为主，总价已经超出了本地刚需购房者的承受能力，刚需早已经在高企的房价前止步。
本次新地王也许彻底将北城刚需的大门关闭，高房价时代北城二期注定是临沂城市中产阶层、权贵阶层的专属区域，已经买的财产已经翻倍，即将买入的将以北城二期的房产标榜自己的中产或权贵标签。刚需购房者除了望洋兴叹，只能转战其他区域，以前转战河东，现在河东也已经壁垒渐起，未来价格必定跟涨，留给刚需的区域和时间不多了。
沸腾的房产圈
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