浅谈新地王时代的临沂楼市

2017-09-21 10:07:27 当代财经网

上半年火爆的楼市已经透支了大量的潜在需求，积累了近两年的韭菜已经收割殆尽，6、7月份楼市上客量已经有所降温，8月的市场供应和实际成交价格都已经显现出转折点的意味，但是两块地王出世，应该还会挤压又一茬购房者，因为越来越多的人开始看涨，越来越多的人不相信房价会跌，快点上车逐渐成为唯一的选择。

而能够成功上车的仅限中产阶层、权贵阶层，这些改善型或者投资型客户才是市场的主流，他们怀着买房自住或投资的目的上车，自以为获得了优质的城市房产，坐等身价翻倍，然而，只有能套现的才是资产，一方面自住的注定不能卖掉，一方面即使能卖，在房价高企之时，所有人都想高位抛售套现，你觉得可能吗?

房产作为货币和通胀的蓄水池，资产不断膨胀就是一个超级堰塞湖，等到所有人都想高位套现的时候，请问国家能让堰塞湖溃堤吗?国家一定会锁死房产交易，让资产永远的停留在你的口袋里。除非你能突破国家强力的限购、限售政策。而且身在临沂，要明白，一二线的城市房子才是资产，三四线的房子只是房子，尤其是临沂，狼没来过，不代表永远不会来。