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85000元一平米！五大郊县地价全部过万 成都房价赶上北上广

2017-09-25 15:10:27 当代财经网

图片由记者文春燕提供

周边项目密集，已形成一定的居住气氛。在建的光华之心位于地块西侧，其商业街目前正在招商中。位于南侧的千禧河畔国际社区已于2016年交房，但目前入住率并不高。宗地周边蓝润光华春天7月推出新房源，均价7800元/㎡;同期佳年华新生活推出新房源，均价8700元/㎡。

该地块紧邻成都市温江区阳光森林幼儿园、新世纪外国语学校附属幼儿园、温江区光华实验小学、成都外国语实验中学等教育资源。距离地铁4号线涌泉站约1.1公里，步行大约需要15分钟左右。仅从教育和交通方面，该地块颇具优势。

二号宗地

图片由记者文春燕提供

宗地位置：温江区柳城街道新华社区

净用地面积：合81.1914亩

土地用途及使用年限：住宅用地70年，商业用地40年

挂牌起始价：楼面地价5300元/㎡

计入容积率总建筑面积：二类住宅用地容积率不小于1.5且不大于2.5。

建筑密度：类住宅用地建筑密度不大于28%，且高层主体建筑密度不大于23%。

土地性质：地块①二类住宅用地(兼容商业，并满足计入容积率商业建筑面积比例不大于地块计入容积率的总建筑面积的20%，且不小于人均1㎡，地块商业应集中设置，不得设置底商);地块②二类服务设施用地。

竞得者:中南置地

成交价：9800元/㎡

溢价率:85 %

计算容积率:2.5

三号宗地

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