节后宅地三连拍 北京今年已成交52宗宅地
2017-10-12 10:56:43 当代财经网
紧随其后开拍的通州地块，建设用地面积为81664.257平方米，起始价9亿元，此前接到6次网上报价。该地块吸引了金隅、鑫苑、路劲、石榴、港中旅、首开房地远洋新奥联合体等6家竞拍主体参与角逐，港中旅和首开房地远洋新奥联合体在竞价环节争相报价，最终以联合体为胜出者，总价12.5亿元虽不是很高，溢价率达到38.89%却对盈利空间提出挑战。
根据出让规定，通州地块居住建筑规模全部建设自住房，销售价格21000元/平方米(含全装修费用)，未来将按照新的共有产权房来销售和管理。
最后出让的北京经济技术开发区地块，竞拍起始价高达46.4亿元，此前共获6次网上报价，中海、金茂、旭辉招商、万科永同昌、首开保利金地、碧桂园等6家房企共赴争夺战。旭辉招商联合体很快将价格顶到62.9亿元的上限，现场进入竞报自持面积比例环节，最终首开保利金地联合体以2%自持面积成为赢家，溢价率为35.56%。
四道口限价房最高不超8.96万元/平方米
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