超30城支持“一人购房全家帮” 有助于释放房地产市场刚需

2022-10-09 08:43:23 东方网·东方快评

2022年以来，各地楼市“因城施策”持续发力，放松限购限售、降低首付比例、降低贷款利率及调整公积金贷款政策等举措频出，不断释放稳定房地产市场信号。海南省及河南罗山县等多地，纷纷推行“一人购房全家帮”相关措施，不仅减轻家庭负担，彰显政策温度，也让公积金发挥更大效能，有助于释放房地产市场刚需，可谓利国利民。

原先，只有购买商品房才能动用公积金，导致大量公积金躺在账户上“睡大觉”。目前不少地方公积金政策与时俱进加以改革，进一步扩大提取范围，除购买商品房和离退休外，在租房及建造、翻建、大修自住住房等方面，都可以申请提取公积金，缓解了家庭经济负担。然而，公积金提取申请人，一般也仅限于本人及其配偶。而事实上，在我国现阶段，全家人出资为年轻人买房，是十分普遍的现象，公积金“一人购房全家帮”，有着迫切的现实需求。

根据海南省拟落地的公积金新政，当地购房人除使用本人公积金外，还可共享配偶、直系亲属的住房公积金，用于支付购房首付款、偿还住房公积金贷款。也就是说，公积金可以“一人购房全家帮”。这样，在家庭成员的公积金共享和大力支持下，年轻人购买新房的经济压力进一步减轻，不仅有利于家庭和谐稳定，也能促进年轻人早日买房成婚，避免年轻人因买不起房而耽误婚事。此项公积金新政充满了人情味，既能让公积金发挥更大的效能，促进当地房地产经济发展，也在一定程度上提升了年轻人的结婚率，于国于民都是利好。

今年以来，“一人购房全家帮”在各地颇为盛行。据不完全统计，已有天津、江西赣州、河北秦皇岛、广东珠海、湖南邵阳、四川资阳、安徽马鞍山、浙江湖州等20余地发布相关政策。而公积金政策多为属地化管理，地方自主决定权限较大，推行“一人购房全家帮”相关措施，无疑可以对刺激房地产市场，起到立竿见影的良好效果。由于公积金贷款利率较低，将有助于释放房地产市场刚需，对恢复地方是经济发展具有积极的推动作用。期待类似“一人购房全家帮”举措，能够多多益善，真正给人民群众带来实惠。