房价上涨，卖家赔钱就能解除合同

2017-09-26 15:56:59 当代财经网

房价上涨，卖家赔钱就能解除合同？

1、江苏省南京市六合区人民法院案例。

双方签订房屋买卖合同，房屋总价61万元，至起诉前，买方支付15000元定金及12444元中介费，尚有595000元购房款没有支付。审理期间，买方自愿将595000元现金交于法院用于支付购房款，并同意在本案中一并予以处理。法院审理认定：卖方以房屋涨价需要加钱等为由，拒绝配合办理房屋产权过户手续已构成违约，应当承担继续履行合同的违约责任，买方继续履行《房地产买卖中介合同》、协助过户的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。法院判决合同继续履行，卖方收到卖方支付的180000元购房款之日起五日内涤除案涉房产所有抵押;涤除抵押权后协助买方办理产权变更登记过户手续。