滨州公积金贷款政策2017年:住房公积金可以提取几次

2017-08-16 22:17:26 社保网

滨州公积金贷款政策2017年:住房公积金可以提取几次?近日，记者在滨州市住房公积金管理中心了解到，为贯彻中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位和上级有关部署，支持职工自住性购房需求，抑制投资投机性购房和房价过快增长，滨州市住房公积金管理中心从全市房地产市场实际出发，对住房公积金使用政策进行调整，将职工公积金贷款时的首付比例上浮10个百分点，购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于30%，购买第二套住房申请贷款时，首付比例不得低于40%并且对已经两次以上使用住房公积金贷款的缴存职工不再发放贷款。

抑制房价过快增长

近年来，在国家“去库存、调结构、稳增长”的宏观政策指导下，为落实“加大住房公积金支持住房消费力度”政策要求，滨州先后几次放宽公积金使用条件，提高公积金的使用率，使住房公积金制度的互助性和保障性得到充分体现，缴存职工住房需求得到快速释放。

截至6月底，滨州市住房公积金个贷率已高达83.8%，资金使用率138.38%，共归集住房公积金11.50亿元，完成全年任务的57.5%，同比增长20.42%;当年13192人支取5.02亿元，完成全年任务的51.22%，同比增长12.81%;当年向3135名职工发放个人住房公积金贷款12.51亿元，完成全年任务的65.84%，同比增长12.91%，资金使用率由去年底的85.64%提高到89.41%，释放结余资金2.58亿元，实现了时间任务“双过半”。

鉴于此，为贯彻中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位和省委省政府相关部署，支持职工自住性购房需求，抑制投资投机性购房和房价过快增长，从全市房地产市场实际出发，对住房公积金使用政策进行了调整。

提高贷款首付比例

将职工公积金贷款时的首付比例上浮10个百分点，调整前购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于20%;调整为购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于30%;调整后购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于30%，最高可贷比例不得超过房屋主体价值的70%;购买第二套住房申请贷款时，首付比例不得低于40%，最高可贷比例不得超过房屋主体价值的60%。目的在于提高购房的首付资金门槛，将炒房者排除在外，达到抑制房价的作用。