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住房公积金有什么用 住房公积金的偏门用法 你知道几个

2017-05-08 17:52:02 当代财经网

二、公积金也不是说取就取

虽然说公积金账户里的钱是完全归个人的，但是这笔钱并不是你说取就取的，一般在这几种情况下，你可以取：

1、建造、翻建、大修住房

对于城镇普通人来说，建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋，它一般需要满足以下条件：

①需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。

②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。

除此之外需要注意的是，建造、翻建、大修住房只能提取一次公积金，可以一次性提取所有余额，但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用。

2、租房时用来付租金

在现在的高房价下，普通人尤其是刚步入职场没多久的年轻人，大部分都不能马上买房，需要租房住，而租房也可以提取公积金来支付租金。

3、购房时提取出来做首付

在公积金缴存了一定时间后(一般是12个月，各地公积金管理中心要求不同)，你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了，需要注意的是，虽然在理论上公积金可以提取出来买房，但是在实际操作中，因为提取公积金必须要用到购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以，公积金不能直接用作购房首付，购房者必须要先垫付再提取。

以前提取公积金交房租很麻烦，不仅需要提供租房合同，还需要提供租房发票，现在为了方便缴存人，不少地区都简化了公积金提取手续，以北京为例，只需要提交提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。

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