香港回归20周年时点临近 粤港澳湾区概念股望爆发

香港回归20周年时点临近 粤港澳湾区概念股望爆发

进入6月以来，随着香港回归20周年时点临近，粤港澳大湾区主题有所反弹，近日大幅跑赢市场。6月至今，珠海港（13.15 -2.23%，诊股）大涨近35%，深物业、香江控股（3.72 -2.36%，诊股）、盐田港（10.91 -1.53%，诊股）、深赤湾、格力地产（6.86 -1.15%，诊股）等涨幅逾10%。

香港同时拥有“一国”之利与“两制”之便，在金融发展、社会制度、地理位置和教育资源等方面优势凸显，但近年来经济发展的瓶颈桎梏逐渐显现。安信证券预计今年香港回归20周年之际，中央或像历年一年拿出“惠港大力包”，支持香港的繁荣稳定发展。粤港澳大湾区能与香港形成互补，或将成为“最好的惠港礼物”。

随着香港回归20周年时点的临近，粤港澳湾区主题又将迎来新的催化剂：国家领导人将访港，前海扩容，珠港澳大桥全线贯通等。未来随着大湾区政策的持续驱动，珠三角战略优势地位有望进一步凸显，或将引领新一轮的产业升级和技术变革，也是中国经济的新一次腾飞。

安信证券指出，“粤港澳大湾区”投资应牢牢把握三地融合、错位发展的主思路。重点关注受益于城市群融合发展的交运物流与房地产。交运物流：粤港澳地区拥有全国最密集的交通网络，令整合后的大湾区有望成为全球性的物流中心和供应链管理中心，在21世纪海上丝绸之路中发挥关键作用。建议关注三大港口（珠海港、深赤湾A（28.27 +1.98%，诊股）、盐田港）、三大公路（粤高速A（9.03 +1.57%，诊股）、深高速（8.84 -0.79%，诊股）、东莞控股（12.43 +0.00%，诊股））。房地产：随着粤港澳大湾区建设，未来将呈现出比肩世界三大湾区的大体量、高密度、高产出特征。看好开发程度较低，未来潜力较大的珠海房地产市场（格力地产、华发股份（8.26 -1.67%，诊股）、世荣兆业（9.46 -0.94%，诊股）等）以及有望成为全国创新中心和金融中心的深圳房地产市场（深深房A（11.17 停牌，诊股）、香江控股、深物业A（19.99 -2.73%，诊股）、深振业A（8.79 -2.12%，诊股）、招商蛇口（20.78 -1.09%，诊股）等）。

粤港澳大湾区投资把握三条主线：一是粤港澳大湾区相关房地产公司；二是大湾区未来重点发展的现代服务业：科技创业、交运物流、金融创业、休闲旅游等行业；三是现有产业升级的先进制造业。

房地产：湾区的一大特点就是区域小但经济体量大：粤港澳大湾区范围占全国土地面积不足1%，人口数量不足全国总人口的 5%，却于2015 年创造了全国国内生产总值的13%。随着粤港澳大湾区建设，未来将呈现出比肩世界三大湾区的大体量、高密度、高产出特征。土地和房地产价值有望获得提升，为当地的房地产公司带来投资机会。看好开发程度较低，未来潜力较大的珠海房地产市场以及有望成为全国创新中心和金融中心的深圳房地产市场。建议关注：格力地产、世荣兆业、香江控股、天健集团（11.40 +1.69%，诊股）、华发股份（8.70 +1.05%，诊股）、世联行（8.02 +2.82%，诊股）、深深房A（11.17 停牌，诊股）、珠江实业（8.85 +1.37%，诊股）等。

现代服务业：“粤港澳大湾区”向世界一流湾区看齐，未来同样将具备经济集聚功能强大、服务业高度发达、创新能力领先、全球重要金融中心、交通枢纽位置凸显等优势于一体。大湾区将进一步重塑区域经济空间组织关系，挖掘出新常态下实现经济增长中高速、产业结构中高端目标的新动能。在一个世界级的城市群中，现代服务业将成为大湾区经济的核心，尤其是显著受益于大湾区的融合与优势互补的科技、物流、金融、旅游四大产业。

科技创业：深圳背靠东莞、惠州，是中国科技创新最活跃的地区之一，大湾区建设将促进深港人才流通，补齐深圳高校资源短板，并带来更充沛的资金和更开放的思维，将助力粤港澳大湾区成为世界的科技中心。建议关注：力合股份（位于珠海，转型创投）、大众公用（5.60 +0.54%，诊股）（持有深创投集团13.93%股权）等。

交运物流：五大机场、三大港口，全国最密集的交通网络，令整合后的大湾区有望成为全球性的物流中心和供应链管理中心，在21世纪海上丝绸之路中发挥关键作用。建议关注：珠海港、深赤湾A（27.22 +0.67%，诊股）、盐田港、南山控股（物流地产）、中集集团（集装箱龙头企业、拥有深圳前海土地约50万平方米和蛇口太子湾土地约4万平方米）、恒基达鑫（9.17 +2.46%，诊股）（石化物流）、粤高速A（9.30 +2.54%，诊股）、中远海特（6.07 +0.33%，诊股）、广深铁路（4.39 -0.23%，诊股）等。