棚改货币化安置再发力 棚户改造概念股蓄势待发

“基于这一规律，同时结合各个省市的实际要求，我们预计2017年棚改的货币化安置比例在60%左右。”上述报告称。

长江证券固收团队发布的《棚改货币化安置，对经济的支持效应》报告称，2017年，多个省份上调棚改货币化安置比例目标，其中8个省份的目标超出60%，个别省份甚至超过70%。考虑到实际中往往超额完成，或拉动全国货币化安置比例至60%、安置规模达360万套。从2017年上半年实际完成情况来看，多个城市目标完成率超出一半，比如，西安市棚改任务完成率为77.5%，远超一半，其中货币化安置比例70.5%、远超2015的40%和2016年的51%。

“中性情境下，假设2017年棚改新开工600万套，棚改货币化安置比例60%，消化商品房库存面积约3.1亿平方米，拉动全国商品房销售面积增速3.6个百分点。”长江证券固收团队报告称。

瑞银集团中国首席经济学家汪涛近日撰文称，虽然棚改货币化安置并不能直接增加房地产新开工和建设规模，但它有助于加快三四线城市房地产销售、降低房地产库存，进而提振市场情绪、支撑房价，最终支持整体房地产新开工和建设规模。

棚户区改造概念股有哪些？棚户区改造概念股解析

棚户区概念股关注中天城投（000540）、长春经开（600215）、中粮地产（000031）、廊坊发展（600149）、云南城投（600239）、华夏幸福（600340）、珠江实业（600684）、南通科技（600862）、这几家上市公司曾明确公告参与部分地区棚户区改造工程并与当地政府有密切合作。

中天城投：公司深耕贵州，省内土地资源沉淀丰富，以旅游会展业务带动住宅开发。公司自成立以来，先后开发中天花园、中天星园、中天广场、中天世纪新城、中天托斯卡纳、中天帝景传说、中天会展城、贵阳国际会议展览中心等40余个房地产标志性项目，在贵阳市有着巨大的影响力。

长春经开：公司有四大主业，包括热力产业，城市基础工程承建产业，以会展业为主的现代服务业，及以一级土地委托开发为依托，一二级开发联动的房地产业。其中房地产（000736）业务为以政府补偿金为营业外收入的土地委托开发。

中粮地产：公司为中粮集团旗下唯一的房地产上市公司。中粮集团在股权分置改革以及配股时均承诺：将以中粮地产作为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台。

廊坊发展：公司主要经营机械专业领域内的技术开发、技术咨询、技术服务等。因公司的经营方向进行了调整，由原来的主营业务逐步转型为商业地产及其他业务。

云南城投：公司目前主要业务分为三类，分别是一级土地开发，商品房二级开发以及城中村改造。

华夏幸福：公司主营业务为通过与政府签订园区整体的排他性协议，为政府提供工业园区的开发、建设、招商、运营管理的园区开发一体化服务企业。