第二批特色小镇名单将公布 特色小镇概念股望爆发

第二批特色小镇名单将公布 特色小镇概念股望爆发

编者按：继去年10月公布了首批127个全国特色小镇名单后，第二批300个国家级特色小镇将在6月30日前完成申报。相较第一批而言，第二批在体量上和要求上都远超第一批，且筛选的标准将更加严格。在此之际，多家上市公司抢滩特色小镇，资本市场对特色小镇的关注度也大幅提升。

第二批全国特色小镇名单将公布

继去年10月公布了首批127个全国特色小镇名单后，第二批全国特色小镇名单即将公布。2017年5月26日，住房和城乡建设部办公厅下发了《关于做好第二批全国特色小镇推荐工作的通知》，要求第二批300个国家级特色小镇在6月30日前申报完成。

与第一批159个特色小镇候选相比，第二批的候选名额扩大到了300个，几乎翻倍。在第二批各省（区、市）特色小镇推荐名额分配表中，江苏省、浙江省、山东省、广东省名额最多，均有15个；四川省第二，有13个；河北省、安徽省、福建省、河南省、湖北省、湖南省、贵州省、云南省、陕西省并列第三，均有11个；北京市有5个。

这次候选名额几乎是第一批的两倍，并且推荐要求更加严格。通知要求，各地推荐的特色小镇应具备特色鲜明的产业形态、和谐宜居的美丽环境、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施服务和充满活力的体制机制，并满足六大条件：一是具备良好的发展基础、区位优势和特色资源，能较快发展起来；二是实施并储备了一批质量高、带动效应强的产业项目；三是镇规划编制工作抓得紧，已编制的总体规划、详细规划或专项规划达到了定位准确、目标可行、规模适宜、管控有效4项要求。现有规划未达到定位准确等4项要求的已启动规划修编工作。四是制定并实施了支持特色小镇发展的政策措施，营造了市场主导、政企合作等良好政策氛围。五是实施了老镇区整治提升和发展利用工程，做到设施完善、风貌协调和环境优美。六是引入的旅游、文化等大型项目符合当地实际，建设的道路、公园等设施符合群众需求。

在满足六大条件的同时，对存在以房地产为单一产业，盲目立项建设，政府大包大揽或过度举债，打着特色小镇名义搞圈地开发，规模过大导致资源浪费等问题的建制镇不得推荐。另外，以旅游文化产业为主导的特色小镇推荐比例不超过1/3。

各类主题小镇层出不穷

特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一，产城乡一体化的新型城镇化模式。

除了休闲旅游小镇以外，体育小镇也受到上市公司青睐。数据显示，仅在2016年，国内进入建设阶段的体育小镇已经超过100个。在这些小镇的规划蓝图中，自行车、马拉松、钓鱼、登山、冰雪等户外项目成为热门主题。

同时，北京-张家口举办冬奥会的东风也让国内冰雪产业迎来发展良机。北京周边以及东北地区发展冰雪小镇的消息也越来越多。莱茵体育（8.19 -2.85%，诊股）就在平台上表示，冬奥会是发展冰雪产业的良好契机，体育特色小镇、冰雪运动是公司体育产业两大核心体系“空间+内容”的重点布局领域。棕榈股份（12.09 -4.20%，诊股）也透露，公司于去年国庆与贵安新区、西布朗签署三方框架协议，准备在贵安新区落户首个西布朗足球小镇。

另外，其他各式主题的小镇也层出不穷。华策影视（11.57 -0.94%，诊股）在互动平台上表示，公司将加快影视文化小镇的建设推进；华斯股份（17.80 +1.48%，诊股）称，在制定华斯裘皮小镇具体规划；中化岩土（12.50 -2.57%，诊股）指出，旗下主题纬度参与了山峡大溪艺术小镇整体策划规划设计等。

上市公司纷纷抢滩特色小镇

自2016年相关部委公布特色小镇名单和发布相关政策后，不到半年时间，已有多家房地产上市公司披露涉足小镇建设的计划。据不完全统计，包括碧桂园、华夏幸福（35.41 +0.77%，诊股）、绿城、绿地、融创、华侨城、雅居乐、阳光城（5.79 -0.69%，诊股）等企业在特色小镇方面均有新的动作。

其实，涌入特色小镇的上市公司远不止房企。近期，多家上市公司在投资者互动平台上透露了其在特色小镇的布局。南国置业（6.43 -8.92%，诊股）大股东电建地产此前在南国置业股东大会上表示，有意与南国置业一同参与雄安新区特色小镇建设。近日，南国置业在互动平台上透露，电建已成立了包括南国置业人员组成的雄安工作小组，工作小组下一步将加大力度，推进实质性工作。

此外，滨江集团（7.19 -0.28%，诊股）也于3月17日与中国电建（8.09 +2.02%，诊股）地产集团有限公司签署了战略合作协议，建立了全方位的战略合作伙伴关系。在回答投资者相关提问时公司表示，目前正在打造临安文化休闲旅游养生小镇，对于雄安新区的项目，公司会保持关注，与合作伙伴积沟通，在适合时机将力争参与雄安新区周边小镇的项目开发。

棕榈股份（002431）则表示，作为业内转型最早、布局最深、产业链最全、品牌较优的上市企业，目前公司在特色小镇领域奠定了一定的先发和领导优势，品牌效应带来了年初的订单放量。公司透露，目前明确的特色小镇项目包括长沙浔龙河（已运营）、时光贵州（已运营）、云漫湖（已运营）、梅州雁洋（已中标）、奉化滨海（已中标）、肇庆回龙镇（框架协议）、蓬莱刘家沟（框架协议）。其中，梅州雁洋、肇庆回龙、蓬莱刘家沟是国家级特色小镇。