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租购同权火了!住房租赁概念股横空出世 租售同权是什么意思?

2017-07-27 10:11:28 当代财经网

哪些租赁概念

有望享万亿大蛋糕

虽然目前“购租并举”新政刚刚推出，目前房屋租赁题材还处于概念炒作阶段，但一些沾边房屋租赁的概念股已经提前获得市场主力青睐!

比如房屋租赁概念龙头股世联行，7月20日以来已经涨超25%，据公司7月15日发布的半年报业绩预告修正公告，将今年上半年业绩预增幅度由0%至30%上修为30%至50%，预计盈利26356.33万至30411.15万元。

世联行指出，公司“互联网+”业务发展迅速，金融业务的业绩情况好于预期是本次业绩预测上修的主要原因。(线上租房业务品牌为“世联红璞”)

公开资料显示，世联行旗下长租公寓品牌为红璞公寓，目前主要在广州、武汉、杭州等地开展。据世联行2016年年报，公司的红璞公寓签约超过2万间，2017年的签约目标是10万间。但同时，世联行的年报也指出，公寓出租业务预计在运营第三年起将逐步实现盈利。

在今年3月底的业绩说明会上，世联行董事长陈劲松在谈及长租公寓业务时也表示，当前仍处于区域探索期和碎片整合期。在这个未来的“万亿级市场”，红璞的目标是签约100万间。这是一个长期的投入过程，并不着急盈利。

相比世联行，三六五网的上半年业绩则稍显逊色，三六五网预计上半年盈利4670.85万元至5838.56万元，同比下滑20%以内。公司解释称，今年上半年由于史上最严调控政策的持续，下游房地产市场景气情况显著低于上年同期，公司的房地产网络营销业务受此影响同比出现下滑。(旗下品牌“365淘房网”)

国创高新虽然中报预告显示上半年预亏100万元至500万元，连续两年出现预亏。但定增收购Q房网，也为其插上了租房概念的翅膀。

国创高新董秘彭雅超表示，公司看好住房租赁市场的发展前景，深圳云房今年上半年的业绩也是符合预期的。

公开资料显示，深圳云房是一家以O2O模式为核心的房地产中介服务提供商，主要从事新房代理业务和房屋经纪业务。

截至2016年底，深圳云房的新房代理和房屋经纪业务已覆盖全国30多个城市，所属品牌“Q房网”在房地产中介服务行业具有一定的知名度。

昆百大A则是由于此前65.6亿并购房产中介龙头我爱我家，而沾边“房屋租赁概念”。

昆百大A于今年2月27日公告称，拟以发行股份及支付现金的方式以61.82亿元收购我爱我家94%股权;同时，昆百大另拟以3.78亿元协议受让我爱我家6%股权，实现100%控股。

同时，我爱我家创始股东、董事长刘田，太和先机等承诺，我爱我家2017年、2018和2019年三个会计年度实现的扣除非净利润分别不低于5亿元、11亿元及18亿元。

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